1、干密度大，抗壓強度高
       泡沫混凝土抗壓強度為0.3mpa
2、排水性、排氣性
       泡沫混凝土吸水率小于5%，而苯板孔隙率大，其吸水率也高。
       爐渣易受潮，且排氣性能差，為確保排氣通暢，一般需在其中增加排氣管。而泡沫混凝土本身排水、排氣性能良好，可以減少排氣層的設置。且改善爐渣受天氣影響因素大的缺點，大大縮短了施工工期。

3、保溫隔熱性
       材料內部氣孔內有大量的空氣存在，空氣與其他材料相比熱惰性能特佳，材料內部氣孔呈封閉狀態，互不連通，不能形成空氣的對流循環，這都大大降低材料的導熱性能。
       泡沫混凝土耐熱可達500℃以上，不存在熱分解，因而使用壽命更長，不會造成保溫失效。
4、防火性
       由于泡沫混凝土是水泥無機材料，具有不燃性。
5、可泵送性
       使用苯板與爐渣作為屋面保溫、找坡材料時，需使用施工電梯或塔吊等垂直運輸工具進行運輸。而泡沫混凝土使用水泥發泡機可以泵送到60m高度的屋面，節省大量人工，縮短工期，同時避免垂直運輸工具的擁堵，為其他室內工程的工序穿插創造了運輸條件。